Celoročná chata / rodinný dom Kaluža - Zemplínska šírava

CELOROČNÉ RODINNÉ BÝVANIE V KALUŽI S MINIMÁLNYMI NÁKLADMI

Hľadáte rodinný dom alebo chalupu, kde získate absolútne súkromie, príjemné prostredie a zároveň radikálne znížite mesačné výdavky na život?

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú a zateplenú chatu v obci Kaluža pri Zemplínskej šírave. Nehnuteľnosť doteraz slúžila ako plnohodnotné celoročné bývanie pre 4-člennú rodinu.

TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA:

Celková úžitková plocha: 147 m2 (3 podlažia, každé s plochou 49 m2)

Výmera pozemku: 231 m2 (na pozemku sa nachádza altánok a dreváreň)

Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia (rok 2009), nová strecha (rok 2020)

Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, obecná kanalizácia

Internet: Aktuálne cez anténu, hneď vedľa pozemku je stĺp s optickým internetom s možnosťou okamžitého pripojenia.

Vnútorné usporiadanie nehnuteľnosti:

Prízemie (denná časť): kuchyňa prepojená s obývacou izbou

Poschodia: 3 samostatné izby (spálňa, detské izby)

Kúpeľňa: V objekte sa nachádzajú až 2 plnohodnotné kúpeľne

EKONOMICKÉ VÝHODY A ENERGETICKÁ SEBESTAČNOSŤ:

Extrémne nízke prevádzkové náklady:

Kompletné náklady pre 4-člennú rodinu sú iba 120 EUR / mesiac.

Prepracovaný trojkombinačný systém vykurovania s akumulačnou nádržou:

Solárny ohrev (primárny zdroj): Slnečné kolektory nahrievajú vodu vo veľkej nádrži, ktorá napája radiátory aj teplú úžitkovú vodu.

Splyňovací kotol Attack: Vďaka tomuto riešeniu ste úplne nezávislí od distribútorov plynu a prípadnej nestability cien na energetickom trhu.

Elektrická špirála: Ak práve nemáte čas prikladať do kotla, o teplo sa bez námahy postará zabudovaná špirála.

Prístupová cesta: K chate vedie úplne nová, kvalitná asfaltová cesta (bezproblémový prístup po celý rok).

Nehnuteľnosť je ideálna ako rodinný dom na trvalé bývanie, rekreačná chalupa alebo investícia na prenájom.